Нужно ли разрешение на строительство?

Зависит от типа объекта. Для индивидуального жилого дома обычно достаточно уведомительного порядка, для капитальных объектов требуется разрешительная документация. Состав уточняем до начала работ.

Можно ли поставить на учёт недостроенный объект?

Да, объект незавершённого строительства ставится на учёт по своим правилам, с фиксацией степени готовности.

Технический план объекта в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Технический план нужен, чтобы поставить построенный объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право. Документ готовит кадастровый инженер, и от корректности обмеров зависит, совпадёт ли зарегистрированный объект с реально построенным.

Стоимость: от 13 000 ₽за объект
Срок: от 7 рабочих дней
Гарантия: 12 мес.

Рассчитать стоимость

Перезвоним, уточним задачу и назовём стоимость. Если задача не наша — скажем прямо.

ИмяТелефонE-mail — необязательноЗадача — адрес объекта, сроки, что нужноЯ согласен на обработку моих персональных данных — имени, телефона, электронной почты, сведений о задаче и объекте, а также технических сведений об обращении: адреса страницы, с которой отправлена заявка, адреса перехода на сайт и меток рекламной кампании — ООО «ХИТС» (ИНН 7813574822; услуги оказываются под коммерческим обозначением «Петербургская коллегия геодезистов») для ответа на обращение, подбора специалиста и организации работ, включая передачу имени, телефона и адреса объекта назначенному специалисту реестра и уведомление сотрудника в мессенджере Telegram. Согласие действует до отзыва и может быть отозвано в любой момент письмом на info@hits-group.ru. Условия — Политики обработки персональных данных, ред. 1.3.

Что входит в работу

Анализ правоустанавливающих и разрешительных документов
Выезд, обмеры объекта и определение координат контура
Привязка объекта к границам земельного участка
Подготовка технического плана в электронном виде
Сопровождение подачи и получения результата

Что вы получите

Технический план в формате XML с электронной подписью кадастрового инженера
Сведения ЕГРН по результату постановки на учёт

Как отличить качественную работу от плохой

Эти вопросы стоит задать любому подрядчику, а не только нам. Ровно их проверяет технический контроль Коллегии перед тем, как выдать результат заказчику.

Обмеряют факт, а не проект

Технический план описывает построенное, а не запроектированное. Подготовка плана по проектной документации без выезда — распространённая практика, которая заканчивается расхождением между реестром и реальностью. Всплывает это при продаже или в споре.

Объект должен попадать в границы участка

Если контур здания выходит за границы вашего участка по данным ЕГРН, в учёте откажут. Проверять это нужно до подачи — а для этого границы участка должны быть установлены. Инженер обязан предупредить о проблеме заранее.

Проверьте статус кадастрового инженера

Как и с межевым планом: аттестат и членство в СРО проверяются по государственному реестру. Это занимает минуту и снимает целый класс проблем.

Типовые случаи по фиксированной цене

Технический план дома

индивидуальный жилой дом

13 000 ₽

Требуемые допуски для этого вида работ

Исполнитель обязан иметь аттестат кадастрового инженера. Мы проверяем это по государственным реестрам, а не по копиям документов; ссылки на реестры открыты в профиле каждого специалиста. Исполнитель без действующего допуска к работе не допускается.

Частые вопросы

Нужно ли разрешение на строительство?: Зависит от типа объекта. Для индивидуального жилого дома обычно достаточно уведомительного порядка, для капитальных объектов требуется разрешительная документация. Состав уточняем до начала работ.
Можно ли поставить на учёт недостроенный объект?: Да, объект незавершённого строительства ставится на учёт по своим правилам, с фиксацией степени готовности.