Межевой план в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Межевание вносит границы участка в государственный реестр. Работа кажется бумажной, но именно от неё зависит, где на самом деле проходит ваша граница и чем закончится спор с соседом.
- Стоимость
- от 14 000 ₽за участок
- Срок
- от 2 недель с учётом согласования
- Гарантия
- 12 мес.
Что входит в работу
- Сбор и анализ сведений ЕГРН и правоустанавливающих документов
- Полевые измерения границ участка
- Согласование границ со смежными землепользователями
- Проверка на пересечения с соседними участками до подачи
- Подготовка межевого плана в электронном виде
- Сопровождение подачи и получения результата
Что вы получите
- Межевой план в формате XML с электронной подписью кадастрового инженера
- Акт согласования границ
- Сведения ЕГРН с внесёнными границами по результату
Как отличить качественную работу от плохой
Эти вопросы стоит задать любому подрядчику, а не только нам. Ровно их проверяет технический контроль Коллегии перед тем, как выдать результат заказчику.
Проверьте кадастрового инженера в реестре Росреестра
Межевой план подписывает аттестованный кадастровый инженер, состоящий в СРО. Его аттестат может быть аннулирован, а членство приостановлено — реестр это показывает. План, подписанный инженером без действующего статуса, приостановят на регистрации. В профиле специалистов Коллегии ссылка на реестр открыта.
Пересечения проверяются до подачи, а не после
Большая часть приостановок связана с пересечением границ соседних участков. Добросовестный инженер проверяет это до подачи и предупреждает о проблеме. Узнать о пересечении из уведомления о приостановке — значит потерять месяц.
Акт согласования — не формальность
Границы согласуются со смежными землепользователями. Отсутствие или неправильное оформление акта — основание для приостановки и главный аргумент соседа в будущем споре. Уточните, как инженер намерен согласовывать, если сосед недоступен.
Спросите, что будет при приостановке
Приостановка регистрации по вине исполнителя — устранимая ситуация, вопрос лишь в том, за чей счёт. Через Коллегию доработка выполняется без доплаты: замечания по качеству работ покрываются гарантией.
Типовые случаи по фиксированной цене
Требуемые допуски для этого вида работ
Исполнитель обязан иметь аттестат кадастрового инженера. Мы проверяем это по государственным реестрам, а не по копиям документов; ссылки на реестры открыты в профиле каждого специалиста. Исполнитель без действующего допуска к работе не допускается.
Где выполняем
Частые вопросы
- Нужно ли межевание, если участок стоит на учёте?
- Если границы не установлены («без координат») — да, иначе вы не можете достоверно показать их на местности и уязвимы в споре. Если границы уже внесены и вопросов нет — достаточно выноса границ в натуру.
- Что делать, если сосед не согласовывает границу?
- Закон предусматривает порядок действий при отказе или недоступности смежника, вплоть до судебного разрешения спора. Инженер обязан объяснить этот порядок до начала работ, а не поставить перед фактом.